有句话说的好，合适我们的才是好的，虽然最近有媒体爆出第五次绝佳买房机会到来，但你可不可以盲目了，再的房屋也要提前整了解几件事儿。
既然说是第五次绝佳买房良机，那样，前几次是怎么回事呐？事实上，媒体之首要条件出的四次买房良机前三次已经被验证确有其事。
媒体放出第五次绝佳买房机会的消息有什么依据？
第二个是2008年十月，财政部颁布救市手段，信贷环境宽松，甚至可以用泛滥来形容，当时广州楼价在1.3万元/㎡左右，多个一手房上市；
第一个机会是2004年非典后的低迷楼市阶段，广州楼价在四五字头徘徊，珠江新城据了解是7字头，当时CBD蓝图还是一片菜地；
而第四个是2014年，距今时间仍短，成效不是非常明显。
第三个是2011年初，这是楼市名人预言帝取得大名的一年，大家都没想到年头那样难卖楼，年底居然收获成交高峰。
目前，面临第五次绝佳买房机会，为何这么说呢？①现在房价与2014年十月份房价不相上下，但银行贷款利率却可以到8.5折，基准利率待遇比第四次买房机会的时候还合算；②公积金贷款房款，商业贷款首套房首付比率降至两成；③去库存成楼市主要任务，政策利好，确实是买房的机会。
1、买房不止是首付的事儿
买房要整了解的六件事儿
2、买房物业的工作非常重要
买房除去要考虑首付，还应该考虑个人的经济实力，真的的计算好自己每月可用还贷的资金有多少，生活开支预计多少，剩余多少备用资金，还款额绝对不可以超越个人/家庭收入的50%，这个账要详细进行计算。另外，还要对所购房子所在小区物业费、水电费等有了解的认知，选择自己经济范围可以承受的房子。
3、楼层、户型选择要有追求
事不关己高高挂起的理论在小区物业上面是不成立的。物业工作关系到小区卫生、基础设施的维护、房子水平的修理等等。物业就是买房后的小区管家，买房前必须要好好知道物业口碑，选好物业。
4、新房看开发商资质，二手房看卖方资格及房子产权
高层、特殊（个性）户型未必好。买房的时候，购房者听卖家说的天花乱坠的都没用，追求舒适性才好。楼层太高招灰，上了年龄的人住着也不便捷；特殊户型则会致使有些空间很难借助导致浪费，华而不实。一般楼层选到七层就能了，防止了扬灰层而且楼层也不至于太低或者太高，户型必须要选正常的，可以向有经验的人请教，花少的钱买住着舒服的房屋才好。
二手房一方面要查验卖方是不是拥有房子全部的产权，还要看看房子能否上市买卖，并且没抵押或者产权不完整的状况。好是看看房子的房龄，免得买到芳龄太大的房子，贷款或者居住都会受影响。
不是的开放商都有资质、有能力、负责人，开发商落跑的状况不是没发生过。所以，选择知名品牌或者有口碑的开发商建成的房屋更有水平保障，居住服务也不会差，能为以后生活省不少心。
价格的房屋房子水平、小区环境或者户型等的条件有待考究，特别是二手房，可能在房子水平上面存在缺点，大家不想买贵的房屋，但也不可以图。假如以牺牲生活便利行为代价，价格再低也不可以要。怎么样权衡？购房者要整了解房子的地段、水平、房价、配套、交通、生活等等，要把这类原因的好坏控制在一个适当的范围内，适合让步，但不可以一味的追求低房价。
5、房价不是越低越好
刚需购房者更应该注意，不少青年为结婚买房，或者一些已经有孩子的人为改变生活买房，其中，孩子的问题要考虑好。目前国家放开二胎，小房屋未必够用，孩子也是个事儿，一定要把眼光放长远。假如不可以做到一步到位，也应该考虑一些有弹性的房子，在房子面积上有富余才好，即便家添人口也不需要急着换房。另外，相信大伙都非常重视孩子的问题，但记者想提醒大伙，量力而行。
6、孩子
在第五次绝佳买房机会到来之际，购房者做好购房考虑，整了解个人的购房需要与定位才能更快出手，更省房款。
